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公租房和廉租房有什么区别

2021-11-15 08:02:50    125次浏览

为了解决困难群体的住房问题,国家提供了一系列的保障性住房政策,特别是在租赁住房方面,公租房和廉租房都是一类过渡性住房,但是想要租赁这样的房子必须要满足相应的条件,下面为大家介绍公租房和廉租房的区别有哪些。

公租房,就是公共租赁房,由国家提供政策支持的一种保障性住房,专门面向中低收入群体,由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源,但公租房不是归个人所有,是由政府或公共机构所有的。廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

先从表现形式来说明一下它们之间的区别。因为公租房一般都是由政府出资来建房的,然后以比较低的租金租给需要的人,所以在租满5年之后,符合条件的承租人可以以造价为基准来购买,但购买后不得出租,不得转让等在市场上进行交易;而廉租房通常只有两种模式,房子由政府出资建好后,要么低租金租给有需要的人,要么发放补贴补贴给有需要的人。

申请对象的不同。廉租房针对的对象主要是本市城镇低收入的家庭,家庭收入人均低于450元;而公租房是不受区域限制的,它的标准是,单身人士收入不超过2000元,家庭收入不超过3000元。

不同的人,只有符合不同的条件,才可以去申请。公租房的话,大部分的打工仔都可以申请,只要满足单身不超过2000元,家庭不超过3000元,但廉租的话是比较难申请的,除了收入限制之外,户口也有限制的,需要本地户口才行。所以说,无论你租哪种,其实都是国家的一种对国民的保障,关键是有自己的落脚点就好。

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